土地選びのコツ

南道路の土地は日当たりが良い一方、道路からの視線や駐車場の配置に注意が必要です。35坪の住宅用地を想定し、北道路との価格差や購入前の確認ポイントを不動産実務の視点から解説します。

旗竿地は購入しても大丈夫？価格が安い理由やメリット・デメリット、駐車・日当たり・接道条件など購入前の確認ポイントを岡崎市の櫻井不動産が実務事例を交えて解説します。

建売住宅の土地と建物の価格内訳はなぜ重要？土地代に消費税がかからない仕組みや、建物価格の配分による仲介手数料・将来の売却への影響、購入前のチェックポイントを不動産会社が解説します。

土地の地目は登記簿だけで判断できません。固定資産税の課税地目や現況も確認が必要です。宅地・田・畑の違い、農地転用の注意点、実際に宅地利用で問題となった事例を不動産会社が解説します。

西道路の土地は西日が暑い？35坪の土地を例に、日当たりや間取り、室内温度、駐車場の車・バイクへの影響を解説。西日対策や東側の生活空間の活用方法、購入前のチェックポイントを岡崎市の不動産屋が紹介します。