不動産売却の流れ

【STEP1　査定】土地査定をします
	現地調査した後、土地査定を行います。 ※所在地をお聞かせください。
【STEP2　媒介契約】代理契約をします
	土地の売却を依頼すると決めたら、当社と「媒介契約」を結びます。契約には3種類ございます。（一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約）
【STEP3　売り出し】価格を決めて広告を出します
	いよいよ、販売開始です。売出価格の決定権は売主さんにあります。当社は値付けのアドバイスをさせて頂きます。 ※当社は独自の不動産ネットワークを駆使し、購入希望者を見つけます。
【STEP4　見学】購入希望者が現地を確認します
	当社スタッフにより、現地案内を致します。 ※売主さんは基本的に立ち会い不要です。
【STEP5　売買契約】買主が決まったら契約を結びます
	売主さん・買主さんの双方は当社事務所に集まって、売買契約書に署名押印し、手付金の授受を行います。 ※売買契約は、宅地建物取引士が「重要事項説明書」の内容を確認しながら進行します。
【STEP6　決済・引き渡し】残代金を受領して土地を引き渡します
	売買契約書で取り決めた日に、手付金を除いた残りの代金を受領し、土地を引き渡します。当日、司法書士の先生にも集まって頂き、所有権移転登記を申請します。