土地売却の実務事例

1．課題｜隣地の擁壁によって建築できる範囲が制限された 今回の売却予定地は、約60坪の土地です。 隣地には高さが平均約2.25m、横幅が約9〜10mの擁壁（斜面や盛土が崩れないように土を支える壁）がありました。 この擁壁につい...

1．ご相談の内容・課題｜売却予定地に赤道（里道）が存在 土地の売却にあたり、売却予定地を横切るように赤道（里道）が存在していることが課題となりました。 赤道（里道）とは、 一般に、かつて道路として利用されていた土地のうち、現在は道...

1．課題｜使っていない土地を売却したい 以前は畑として利用していたものの、使わなくなった土地を売却したいとのご相談をいただきました。 しかし、今回の土地は道路に接しておらず、単独での利用や売却が難しい状況でした。 このような土地は、一...

1. ご相談の背景と売主様の課題 売主様から、老人ホームへの入居費用に充てるため、所有する土地をできるだけ早く売却し、短期間で引き渡したいとのご相談をいただきました。 対象地には古家があり、建物の状態や解体の要否を踏まえ、売却方法と手続...