土地で後悔しない【後悔しない土地選び】購入予定の土地が道路後退！？それってどういう意味？？
こんにちは。愛知県岡崎市の不動産屋 さくらです。今回は、「購入予定の土地が道路後退！？それってどういう意味？？」 をお話しします。 Aさんは日当たりの良い土地を探しており、運よく理想的な土地を見つけることができました。その後、新築を建...
後悔and損
土地で後悔しない土地で後悔しない【後悔しない土地選び】高い擁壁（ようへき）の土地にはご注意ください
こんにちは。愛知県岡崎市の不動産屋 さくらです。今回は、「高い擁壁（ようへき）の土地にはご注意ください」 をお話しします。 ある日、Aさんは高台にある土地を購入しました。但し、そこは山を切り崩した崖地だった為、3ｍ程度の擁壁があったの...
土地で後悔しない【後悔しない土地選び】地盤改良工事が必要？正直聞いてません
こんにちは。愛知県岡崎市の不動産屋 さくらです。今回は、「地盤改良工事が必要？正直聞いてません」 をお話しします。 土地を購入したAさん、ハウスメーカーとの住宅設計が完了し、いよいよ建物の建築に取り掛かろうとした時、ハウスメーカーから...
土地で後悔しない【後悔しない土地選び】北道路でも日当たりで後悔しない土地の条件とは!?
こんにちは。愛知県岡崎市の不動産屋 さくらです。今回は、「北道路でも日当たりで後悔しない土地の条件とは!?」 をお話しします。 ちなみに、北道路でも日当たりで後悔しない条件を言うと、①建築基準法の"北側斜線制限"に該当している、②南垂...
土地で後悔しない【後悔しない土地選び】南道路でも間口が狭いと日当たりが悪い!?理想的な広さは
こんにちは。愛知県岡崎市の不動産屋 さくらです。 今回は、「後悔しない土地選び」の続編です。以前、『北道路や東道路や西道路の日当たりは大丈夫？』のブログを書かせて頂きました。その中で、”南向きの間取にするには南道路が一番良い”とお伝え...
土地で後悔しない【相続で後悔】お父さん、相続する土地を共有名義にしないで
こんにちは。愛知県岡崎市の不動産屋 さくらです。 突然ですが、家や土地を共有名義にした事で、後悔する方は非常に多くいらっしゃいます。後悔する理由は、共有者と不仲になり、「不動産の売却」や「固定資産税の支払い」のトラブルがあげられます。...
土地で後悔しない【消費税で後悔】10%増税前に、土地は買うべきか！？
こんにちは。愛知県岡崎市の不動産屋 さくらです。 今回は、「10%増税前に、土地は買うべきか！？」について、お話していきます。 先に答えを言いますと、土地は消費税がかかりません。なので、慌てて土地を買う必要は決してありません。 ...
土地で後悔しない【後悔しない土地選び】災害に強い土地は、地目さんに聞きましょう
こんにちは。愛知県岡崎市の不動産屋 さくらです。 今回は、「後悔しない土地選び」の第２回目「地目」 について、調べてみました。 そもそも地目って聞きなれない言葉ですよね。僕も不動産屋のお仕事するまで、知りませ...
土地で後悔しない【土地売却で後悔】その価格で売却は損！？知れば納得の土地価格とは
こんにちは。愛知県岡崎市の不動産屋 さくらです。 今回は、「損をしない土地の売り方」について、お話したいと思います。 ちなみに、土地の価格に一番左右することっていったい何だと思いますか。 答えは「高く買う人がいるこ...
土地で後悔しない【後悔しない土地選び】北道路や東道路や西道路の日当たりは大丈夫？
こんにちは。愛知県岡崎市の不動産屋 さくらです。 今回から、「後悔しない土地選び」と題し、買主さんが土地を選ぶ時のポイントを纏めていきます。１回目は、「前面道路（南道路・東道路・西道路・北道路）の日当たり」 について調べてみました。 ...